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시장 접근법, 시장 가치 평가법, 시장 방식

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구·숙어

market-approach 이 단어가 뭔가요?

Market approach는 자산이나 기업의 가치를 평가할 때, 시장에서 실제로 거래된 유사한 사례들을 비교하여 가치를 산정하는 방식을 의미합니다. 주로 비즈니스 가치 평가나 부동산 감정 평가 분야에서 사용되는 용어로, '시장 비교 방식'이라고도 불립니다. 이 방식의 핵심은 '비슷한 물건이 얼마에 팔렸는가'를 기준으로 현재 대상의 가치를 추론하는 것입니다. 다른 평가 방식인 '원가 방식(Cost Approach)'이나 '수익 방식(Income Approach)'과 대비되는 개념입니다. 원가 방식이 자산을 만드는 데 드는 비용에 집중하고, 수익 방식이 미래에 창출할 이익에 집중한다면, 시장 접근법은 현재 시장의 수요와 공급, 그리고 실제 거래 데이터에 기반하므로 객관성이 높다고 평가받습니다. 다만, 비교 가능한 유사 사례가 적은 독특한 자산의 경우에는 적용하기 어렵다는 단점이 있습니다. 비즈니스 영어 환경에서 기업 인수 합병(M&A)이나 투자 유치 시 가치 산정의 근거로 자주 등장하는 전문 용어입니다.

쓰임·예문

함께 쓰는 표현, 예문, 연상·암기법, 명언

함께 쓰는 표현 (콜로케이션)

영어 구절 — 한국어 설명

  • apply a market approach — 시장 접근법을 적용하다
  • valuation based on market approach — 시장 접근법에 기반한 가치 평가
  • market approach methodology — 시장 접근법 방법론
  • comparable companies in market approach — 시장 접근법에서의 비교 대상 기업

예문 (영어 — 한국어)

영어 문장 — 한국어 번역

  • The appraiser used a market approach to determine the house's value. — 감정평가사는 집의 가치를 결정하기 위해 시장 접근법을 사용했다.
  • In business valuation, the market approach relies on multiples of similar public companies. — 기업 가치 평가에서 시장 접근법은 유사한 상장 기업들의 배수에 의존한다.
  • We decided to shift from a cost approach to a market approach for better accuracy. — 우리는 더 나은 정확도를 위해 원가 방식에서 시장 접근법으로 전환하기로 결정했다.
  • The market approach is often preferred when there are many recent transactions. — 최근 거래 사례가 많을 때는 시장 접근법이 흔히 선호된다.

연상·암기법

단어를 기억하기 쉬운 한국어 문장

  • [발음 연상] 마켓 어프로치 -> 마켓(시장) 앞으로 치(치고 나가다) — [스토리] 시장(Market)에서 물건을 팔려고 하는데, 옆집 가게가 얼마에 파는지 '앞으로 치'고 나가서 확인한 뒤 내 물건 가격을 정하는 상황을 상상해 보세요. 남들이 얼마에 파는지 보고 내 가격을 정하는 것이 바로 시장 접근법입니다. — [한 줄 요약] 마켓 앞으로 치고 나가서 남의 가격 확인하는 시장 접근법!
  • [발음 연상] Market Approach -> 마켓 어(어?) 프로(Pro) 치(치다) — [스토리] 시장(Market)에서 가치 평가를 하려는데 진짜 전문가(Pro)가 나타나서 '이건 시장가로 쳐야(Approach) 해!'라고 조언합니다. 전문가답게 시장 상황을 보고 가격을 매기는 모습입니다. — [한 줄 요약] 마켓에서 프로가 가격을 치는 방식, 시장 접근법!

자주 묻는 질문

.market-approach 단어 정보

Market value는 시장에서 거래되는 '가치(금액)' 자체를 의미하며, Market approach는 그 가치를 산출하기 위해 사용하는 '평가 방법'을 뜻합니다.

주로 회계, 재무, 부동산 감정 등 전문적인 비즈니스 상황에서 사용되는 용어입니다. 일상에서는 'market price(시세)'라는 표현을 더 자주 씁니다.

실제 시장 거래 데이터를 바탕으로 하기 때문에 주관적인 판단을 줄이고 객관적인 설득력을 얻을 수 있다는 점입니다.

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