District zoning은 도시 계획에서 특정 지역의 토지 이용을 규제하고 관리하기 위해 구역을 나누는 제도를 의미하는 명사입니다. 주로 정부나 지방 자치 단체가 주거, 상업, 공업 등 특정 목적에 맞게 토지 사용을 제한하여 도시의 질서를 유지하고 환경을 보호하는 법적 체계를 말합니다. 한국어로는 '용도 지역제' 또는 '구역 설정'으로 번역되며, 도시 개발이나 부동산 관련 뉴스에서 자주 접할 수 있는 전문적인 용어입니다. 이 용어는 단순히 구역을 나누는 행위뿐만 아니라, 그 구역 내에서 허용되는 건축물의 높이, 밀도, 용도 등을 포괄적으로 규정하는 정책적 의미를 담고 있습니다. 비슷한 개념인 'land-use planning'이 더 넓은 범위의 계획을 의미한다면, district zoning은 그 계획을 실현하기 위한 구체적이고 법적인 구획 설정에 초점을 맞춥니다. 주로 공식적인 문서나 행정적인 맥락에서 사용되는 격식 있는 표현입니다.