Appraisal report는 특정 대상의 가치나 상태를 객관적으로 평가하여 작성한 공식적인 문서를 의미하는 명사입니다. 주로 부동산의 시장 가치를 산정하는 감정 평가서나, 기업 환경에서 직원의 업무 성과를 평가한 인사 고과 보고서를 지칭할 때 사용됩니다. 일반적인 '보고서(report)'보다 가치 판단이나 등급 산정이라는 전문적인 과정이 포함되어 있다는 점이 특징입니다. 부동산 분야에서는 공인된 감정 평가사가 작성한 서류를 의미하며, 비즈니스 환경에서는 상사가 부하 직원의 성과를 분석한 문서를 뜻합니다. 이 용어는 격식을 갖춘 비즈니스 상황에서 주로 쓰이며, 단순히 사실을 나열하는 것이 아니라 전문가의 의견이나 점수가 포함된 평가적 성격이 강합니다. 유사한 표현인 evaluation report와 혼용되기도 하지만, appraisal은 특히 자산의 가치나 개인의 성과에 대한 '가치 평가'에 더 초점이 맞춰져 있습니다.