Loan-modification은 대출자가 기존 대출 계약의 조건을 영구적으로 변경하여 상환 부담을 줄이는 금융 절차를 의미하는 명사입니다. 주로 주택 담보 대출(mortgage)과 관련하여 차주가 재정적 어려움을 겪을 때, 은행이나 대출 기관과 협상하여 이자율을 낮추거나, 대출 기간을 연장하거나, 원금을 조정하는 과정을 말합니다. 이는 단순히 일시적으로 상환을 유예하는 forbearance와는 구별되는 개념으로, 계약 자체를 수정하여 월 납입금을 감당 가능한 수준으로 만드는 데 목적이 있습니다. 주로 경제적 위기 상황에서 파산을 방지하기 위한 구제책으로 사용되며, 격식 있는 금융 및 법률 문서에서 자주 등장하는 전문 용어입니다. 일반적인 대출 재융자(refinancing)가 새로운 대출을 받아 기존 대출을 갚는 방식이라면, loan-modification은 기존 대출 계약의 내용을 직접 수정한다는 점에서 차이가 있습니다.